Faire appel à un expert en bâtiment à Périgueux
Vous envisagez l’achat d’une maison en Périgord ? Vous constatez des fissures inquiétantes sur votre propriété à Périgueux, Bergerac ou Sarlat ? Vous faites face à un sinistre et souhaitez défendre vos intérêts face à votre assurance ? Recourir à un expert bâtiment indépendant vous garantit une analyse objective et des recommandations adaptées à votre situation immobilière en Dordogne.
CABINET EARC
Régis COTONNEC
Pourquoi faire appel à un expert bâtiment en Dordogne ?
En Dordogne, le patrimoine architectural exceptionnel et les caractéristiques géologiques locales influencent directement le comportement des bâtiments. Les constructions en pierre calcaire du Périgord, les terrains argileux et calcaires, ainsi que les variations climatiques créent des conditions propices à certains désordres. Un diagnostic réalisé par un expert bâtiment permet d’identifier les pathologies, d’en comprendre les origines et de définir les solutions appropriées.
Cette démarche sécurise également vos transactions immobilières. Que vous achetiez une maison de caractère à Sarlat, un bien à Périgueux ou une propriété viticole à Bergerac, disposer d’un bilan technique objectif vous évite les mauvaises surprises et vous permet de négocier en connaissance de cause.
Contacter un expert en bâtiment
Nos expertises bâtiment en Dordogne
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Expertise fissures et catastrophes naturelles sécheresse en Dordogne
Les terrains argileux de Dordogne sont sensibles aux épisodes de sécheresse, provoquant des mouvements de sol et des fissures sur les constructions. L’expertise des catastrophes naturelles liées à la sécheresse constitue l’un des domaines de prédilection du CABINET EARC. Notre expert analyse l’origine des fissures sur votre maison à Périgueux, Bergerac ou Sarlat : tassement différentiel, retrait des argiles, instabilité sur pente. Il préconise les solutions adaptées au bâti périgourdin.
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Expertise humidité et infiltrations en Dordogne
Les pathologies de l’humidité représentent un domaine d’expertise privilégié du cabinet. Les constructions anciennes en pierre calcaire du Périgord sont sujettes aux remontées capillaires et problèmes d’humidité. Caves creusées dans la roche, infiltrations par toiture en lauzes ou tuiles plates, condensation : notre expert identifie les causes des désordres et propose des traitements respectueux du patrimoine.
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Expertise sinistres construction et malfaçons dans le 24
Les sinistres construction constituent le troisième domaine de prédilection du CABINET EARC. Vous constatez des défauts sur votre construction neuve ou votre rénovation en Dordogne ? Non-conformité aux DTU, défauts d’étanchéité, malfaçons sur travaux de restauration : notre expert bâtiment établit un rapport détaillé conforme à la norme NF X50-110 pour faire valoir vos droits.
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Expert d’assuré et contre-expertise à Périgueux
En qualité d’expert d’assuré, Régis COTONNEC intervient à la suite de sinistres ou de désordres affectant les ouvrages, afin de veiller au respect de vos droits face aux compagnies d’assurance et aux autres parties prenantes. Cette contre-expertise indépendante garantit une indemnisation juste et complète.
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Bilan avant achat immobilier à Périgueux et Sarlat
Le marché immobilier périgourdin attire de nombreux acquéreurs séduits par les maisons de caractère. Avant d’acheter, faites réaliser un audit technique complet par notre expert. Il examine la structure en pierre, la charpente, la couverture, les réseaux et identifie les travaux à prévoir. Indispensable pour les biens anciens du Périgord Noir.
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Expertise bâti ancien et patrimoine périgourdin
Le CABINET EARC possède une expertise particulière sur le bâti ancien en pierre calcaire : maisons périgourdines traditionnelles, granges rénovées, moulins, chartreuses et bâtisses de caractère. Nous intervenons également en conformité avec les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France (ABF) dans les secteurs protégés.
Régis COTONNEC, votre expert bâtiment en Dordogne
En qualité d’expert en bâtiment, Régis COTONNEC exerce sa mission en mettant l’ensemble de ses compétences techniques au service exclusif de ses clients, avec pour objectif la défense rigoureuse et impartiale de leurs intérêts. Son intervention vise à garantir le respect des règles de l’art, de la législation en vigueur et des responsabilités propres à chacun des acteurs impliqués, qu’il s’agisse d’un projet de construction, de rénovation ou d’un litige technique.
Fort de plus de quinze années d’expérience dans le domaine du bâtiment, tant en construction neuve qu’en rénovation, il a accompagné de nombreux maîtres d’ouvrage et particuliers dans leurs projets et dans la résolution de situations complexes. Cette expérience s’appuie sur l’obtention du diplôme d’expert en bâtiment délivré par l’OFIB le 31 décembre 2015.
Qualifications :
- Diplôme Expert Bâtiment OFIB (31/12/2015)
- Membre CEACE : MA 553CAM/070619
- Assurance RCP GENERALI : AP 840 511
- Plus de 15 ans d’expérience bâtiment
Domaines de prédilection :
- Catastrophes naturelles liées à la sécheresse
- Pathologies de l’humidité
- Sinistres construction
Dans le respect d’une déontologie stricte, Régis COTONNEC exerce sa mission avec intégrité, impartialité et transparence. Ses rapports sont établis sur la base de constats techniques précis et d’analyses approfondies, conformément aux exigences de la norme NF X50-110, garantissant ainsi leur objectivité et leur opposabilité.
Le CABINET EARC vous fait bénéficier de son réseau de professionnels reconnus pour leur compétence et leur synergie dans la gestion des sinistres et litiges en matière de construction : avocats spécialisés, commissaires de justice.
Liste des missions :
- Expertise fissures et catastrophes naturelles sécheresse
- Expertise humidité et pathologies associées
- Expertise sinistres construction et malfaçons
- Contre-expertise d’assurance (expert d’assuré)
- Bilan technique avant achat ou vente
- Réception de travaux et livraison VEFA
- Accompagnement projets construction et rénovation
Zone d’intervention expert bâtiment Dordogne
Le CABINET EARC intervient dans toutes les communes de Dordogne, dans les quatre Périgords :
Périgord Blanc (Périgueux) : Périgueux, Boulazac, Trélissac, Coulounieix-Chamiers, Chancelade, Saint-Astier, Mussidan
Périgord Noir (Sarlat) : Sarlat-la-Canéda, Montignac, Le Bugue, Les Eyzies, Terrasson-Lavilledieu, Domme
Périgord Pourpre (Bergerac) : Bergerac, Lalinde, Eymet, Sainte-Foy-la-Grande, Issigeac, Monbazillac
Périgord Vert (Nontron) : Nontron, Brantôme, Ribérac, Thiviers, Excideuil
Spécificités locales :
- Constructions en pierre calcaire : pathologies spécifiques au bâti périgourdin
- Terrains calcaires et argileux : risques de fissures et mouvements
- Nombreux secteurs protégés ABF : expertise adaptée
- Caves et sous-sols rocheux : problématiques d’humidité particulières
Avantages de notre service d’expertise
Notre service d’expertise en bâtiment offre de nombreux avantages, notamment :
- Une équipe d’experts qualifiés et expérimentés
- Des solutions efficaces et durables
- Une approche personnalisée et adaptée à vos besoins
- Un service de haute qualité et professionnel
- Des tarifs compétitifs et des délais de réponse rapides
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à résoudre vos problèmes de construction et à vous offrir des solutions efficaces et durables. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis ou pour en savoir plus sur nos services.
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SIRET 82294172000010
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Numéro assurance : GENERALI AP 840 511
Horaires d'ouverture